
Przebudowa zespółu budynków przy ul. Belwederskiej 26/30
Data: Wrzesień 2023
Loklizacja: ul. Belwederska 26/30, Warszawa
Inwestor: Uniwersytet Warszawski
Zakres: Koncepcja architektoniczno-urbanistyczna
Autor: Wojciech Młynarczyk
Wizualizacje: FFAR
Układ urbanistyczny Dzielnicy Rządowej na której znajduje się zespól buydnków jest objęty ochroną konserwatorską. Mając to na uwadze koncepcja projektowa zakłada zachowanie gabarytów istniejącej zabudowy. Planuje się nowe nasadzenia zieleni w otoczeniu placu wejściowego, oraz budowę stojaków rowerowych od strony ul. Parkowej.
Zakłada się możliwość udostępnienia parterów budynku od strony ul. Belwederskiej, wykorzystując jej potencjał komercyjny. Od strony chodnika ul. Belwederskiej, przy którym zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej, możliwa jest budowa niezależnych wejść do lokali usługowych na parterze budynku. Aktywizacja parterów w powiązaniu z usługami w sąsiedniej kamienicy Steinberga podniesie rangę wschodniej pierzei ul. Belwederskiej.
Z racji na sąsiedztwo ścieżek rowerowych oraz węzła komunikacji miejskiej planuje się odtworzenie istniejącej liczby miejsc parkingowych, oraz budowę parkingu rowerowego na 30 stanowisk wyposażonego w infrastrukturę niezbędną do ładowania pojazdów elektrycznych. Parking rowerowy lokalizuje się w sąsiedztwie przebudowanej strefy wejściowej. Planuje się usunięcie barier architektonicznych z terenu wnętrza kwartału zabudowy. Zakłada się wymianę istniejącej nawierzchni ciągów pieszo-jezdnych na nawierzchnię mineralną sprzyjającą retencji wód opadowych oraz przeciwdziałając tworzeniu się tzw. efektu wyspy ciepła. Planuje się zastosowanie wtopionych krawężników oraz zmianę ukształtowania terenu w sąsiedztwie przebudowywanej strefy wejściowej eliminując istniejące bariery architektoniczne. We wnętrzu kwartału zabudowy planuje się zwiększenie udziału powierzchni biologicznie czynnej poprzez budowę nowych trawników i nasadzenie drzew. Dzięki nowym nasadzeniem drzew liściastych z gatunków rodzimych oraz budowie elementów małej architektury planuje się stworzenie wnętrza urbanistycznego o parkowym charakterze. We wschodniej części działki planuje się budowę ogrodów deszczowych, nowe nasadzania drzew z gatunków rodzimych, budowę elementów małej architektury tworząc strefę odpoczynku.