Budynek rozplanowano w oparciu o prostopadłościenny moduł o boku 360 cm i wysokości 297 cm. Trzon komunikacyjny o proporcjach 1×5 modułów budynku stanowi centralny element układu, wokół którego zorganizowano modularne jednostki mieszkalne. 

Zaprojektowano 8 mieszkań I-pokojowych, 10 mieszkań II-pokojowych, 8 mieszkań II pokojowych oraz dwa lokale użytkowe z możliwością ich adaptacji na mieszkanie II-pokojowe. 

Mieszkanie I-pokojowe składa się z 3 modułów, II-pokojowe składa się z 4 modułów, III-pokojowe rozplanowano z wykorzystaniem 6 modułów. Moduły bezpośrednio sąsiadujące z trzonem komunikacyjnym przeznaczone są na funkcje pomocnicze tj. kuchnia, łazienka, moduły sąsiadujące z fasadą przeznaczono na funkcje mieszkalne. Kominy wyprowadza się na dach w obudowie trzonu komunikacyjnego. 

Wnętrza mieszkań utrzymano w neutralnej stylistyce posługując się trzema materiałami – drewnem dębowym, białym tynkiem oraz naturalną zielenią. Drewno wprowadzone do wnętrza cechuje niska bezwładność cieplną co stoi w kontraście do charakterystynki masywnych ścian zewnętrznych budynku.  

Łazienki wyposażono w kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę, przewidziano miejsce na pralkę oraz zapewniono możliwość jej dostosowania dla potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Na ścianach i podłodze łazienki zastosowano kwadratowe płytki ceramiczne o boku 12cm w kolorze białym. 

Kuchnie w mieszkaniach narożnych oraz I-pokojowych wyposażono w okna. W mieszkaniach zlokalizowanych w środkowej części planu przewidziano aneksy kuchenne. Kuchnie wyposaża się w niezbędne urządzenia umiejscawiając je z dbałością o ergonomię i wygodę użytkowania. Strefy kuchni i aneksów kuchennych oddziela się od części dziennej pośrednio za pomocą stołu jadalnianego. Fronty zabudowy kuchennej zaprojektowano z laminowanej płyty meblowej w kolorze białym – optycznie powiększając przestrzeń dzienną mieszkań.